Opis nieruchomości

Dane oferenta/kontakt:
Właściciel: Gmina Oława
Adres: pl. Marszałka J. Piłsudskiego 28, 55-200 Oława
tel/fax: (71) 313 30 44, (71) 313 01 99

Informacje o nieruchomości:

Wielkość nieruchomości: 5 ha, 9 i 10 ha, możliwość podziału wg. potrzeb inwestora

Kształt działki: regularny

Klasyfikacja gruntów: wyłączone z produkcji rolniczej, RIV, RV

Różnica poziomów terenów: teren równy

Plan zagospodarowania przestrzennego: aktualny

Uchwała Rady Gminy Oława nr XLII/404/2006 –kliknij tutaj
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Godzikowice.
Załącznik nr 1 do uchwały XLII/404/2006 – kliknij tutaj
Uchwała Rady Gminy Oława nr XLVIII/316/2009 –kliknij tutaj
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Godzikowice w gminie Oława, zatwierdzonego uchwałą nr XLII/404/2006 z 28.04.2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Godzikowice.
Załącznik nr 1 do uchwały XLVIII/316/2009 – kliknij tutaj

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: tereny aktywności gospodarczej

Poziom wód podziemnych: 2 – 5 m

Ograniczenia ekologiczne: mała uciążliwość dla środowiska

Procent zabudowy wg planu zagospodarowania przestrzennego: 90%

Ograniczenia wysokości budynków – max. 30, w odniesieniu do masztów, słupów, silosów oraz innych urządzeń technologicznych dopuszcza się wysokość do 60 m.

Infrastruktura:
Energia: na terenie znajduje się transformator, osiągalna moc 2 MW – patrz mapka obok. Lokalny dostawca energii wykonał projekt zwiększający dostępną moc do 20 MW.
Woda: Wzdłuż granicy strefy przebiega wodociąg (patrz mapka na stronie).
Kanalizacja: Wzdłuż granicy strefy przebiega kanalizacja (patrz mapka na stronie).
Drogi: teren położony przy drodze krajowej nr 94 relacji Wrocław – Opole. Z drogi krajowej na teren strefy istnieje zjazd skrzyżowaniem bezkolizyjnym.

Połączenia:
Autostrada: A4 Berlin-Drezno-Wrocław-Kraków – 13 km
Droga krajowa: Nr 94 przebiega wzdłuż strefy rozwoju gospodarczego w Godzikowicach
Kolej, bocznica kolejowa: 4 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe: we Wrocławiu około 40 km
Najbliższe miasto wojewódzkie: Wrocław – 30 km

Podatki i opłaty:
Na stronie Biuletynu Informacji Publicznej – kliknij tutaj
Ceny za wodę i kanalizację na stronie BIP – kliknij tutaj

Pomoc publiczna – informacje na stronie Biuletynu Informacji Publicznej – kliknij tutaj

Ułatwienia dla inwestorów:

• zwolnienia z podatku od nieruchomości do lat 3, zobacz wyżej, dział Pomoc publiczna
• możliwość podziału terenu według potrzeb inwestora,
• niskie ceny gruntów,
• zwolnienie nabywców z opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej,
• możliwość nabycia terenów na własność,
• sprawnie działające instytucje wspierające przedsiębiorczość,
• dobrze wykwalifikowani pracownicy, kadra techniczna i specjaliści,
• kierunki kształcenia zawodowego zapewniające stały dopływ młodych, dobrze wykwalifikowanych pracowników.

Oferta Godzikowic w wersji pdf – kliknij tutaj

fot. z lotu ptaka – MarzejkoMedia